Druckansicht Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage, Nähe Obermarkt / Schloss!

Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage, Nähe Obermarkt / Schloss!

Objektübersicht

Objektart		Mehrfamilienhaus
Adresse		09599 Freiberg
Objektnummer		532
Zimmerzahl		1
Wohnfläche (ca.)		456 m²
Grundstücksfläche (ca.)		200 m²
Kaufpreis		680.000,- €
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Gas
Energieverbrauchskennwert		120,60 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		ja
Unterkellert		ja
Denkmalgeschützt		ja
Objekt ist vermietet		ja
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Gas
Zustand		modernisiert
Provision für Käufer		5,95 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MwSt.)
Provisionshinweis		5,95 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MwSt.), fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der besten Lagen der Universitätsstadt Freiberg.
Der Obermarkt befindet sich in direkter Nähe.

Ca. 2000 / 2001 wurden am Objekt Sanierungs - und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 456 m². Diese teilt sich in ca. 362 m² Wohnfläche (6 Einheiten) und ca. 94 m² Gewerbefläche (Laden EG). Die Wohneinheiten haben eine ideale Größe für die Vermietung (drei kleine 1-Zimmerwohnungen und 3 mittelgroße 3-Zimmerwohnungen). Den Mietern stehen eine Terrasse (1.OG) und ein kleiner Hof zur Verfügung.

Derzeit ist der Laden im EG in der Neuvermietung.Der Verkäufer übernimmt aber eine Vermietungsgarantie.

Gern erstellen wir Ihnen ein kostenloses Finanzierungsangebot bzw. stellen Ihnen das Objekt auch gern bei einer Besichtigung vor!

Der Verkauf soll diskret erfolgen und wir haben vom Verkäufer die Maßgabe, dass ein Versand von weiteren Informationen (Bilder, Grundrisse, Nettomietaufstellung, genaue Lage usw.) nur an geprüfte Kaufinteressenten erfolgen kann.

Telefonische Auskünfte sind leider nicht möglich.

Bitte fordern Sie die notwendigen Unterlagen über das Kontaktformular an. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sie erreichen uns täglich per Email (Immobilienscout Kontakt Formular).

Natürlich stehen wir Ihnen auch gern zu unseren Öffnungszeiten zur Verfügung:

Dienstag 10.00 bis 18.00 Uhr
Donnerstag 10.00 bis 18.00 Uhr

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Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit WW-Erwärmung
Fußbodenbeläge: Fliesen / Teppichboden
Bäder: Wanne bzw. Dusche, teilweise mit Fenster

Lage

Top-Lage Nähe Obermarkt / Schloß

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Angaben sind
Vorinformationen, als Rechtsgrundlage gilt der
notarielle abgeschlossene Notarvertrag. Gerichtsstand
und Erfüllungsort ist der Geschäftssitz des Maklers,
soweit gesetzlich zulässig!

Kontaktinformation

RK Immobilien Reinhard Kotewitz
Neue Hauptstrasse 155

09618 Brand-Erbisdorf

Tel.: +49 (0) 3731 22003
Fax: +49 (0) 3731 22003
E-Mail: mail@rkimmobilien.com
Internet: www.rkimmobilien.com